14 Allée des Tilleuls, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9 et du 7.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée des Tilleuls, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Plessis à 135 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 374 mètres
Ventes au 14 Allée des Tilleuls
Les 5 ventes au 14 Allée des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Tilleuls, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 14 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 14 Allée des Tilleuls se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Tilleuls par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Tilleuls se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 17.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée des Tilleuls à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 14 Allée des Tilleuls est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
