Rue des Hauts, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hauts, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hauts dans son marché local
Prix Rue des Hauts par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hauts se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 30.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hauts à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé Rue des Hauts est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 33.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hauts
Les ventes enregistrées Rue des Hauts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hauts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Plessis à 42 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hauts
Adresses Rue des Hauts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hauts, classées par tranches de numéros.
