9 bis Allée des Tilleuls, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et du 2.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Allée des Tilleuls, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 173 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Tilleuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 9 bis Allée des Tilleuls se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Tilleuls par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Allée des Tilleuls se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 23.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Allée des Tilleuls à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 9 bis Allée des Tilleuls est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
