4 Impasse des Chaffaults, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Chaffaults, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 7.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Chaffaults, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 562 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schubert à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 688 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Chaffaults
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Chaffaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Chaffaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Chaffaults, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chaffaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chaffaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Chaffaults dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Chaffaults par rapport à la voie
Sur Impasse des Chaffaults, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 4 Impasse des Chaffaults se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Chaffaults par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Chaffaults se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 44.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Chaffaults à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Chaffaults est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
