3 Place Martha Gellhorn, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Martha Gellhorn, affiche un prix moyen de 2 288 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Martha Gellhorn, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Plessis à 33 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Martha Gellhorn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Martha Gellhorn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Martha Gellhorn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Martha Gellhorn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Martha Gellhorn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Martha Gellhorn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Martha Gellhorn dans son marché local
Prix du 3 Place Martha Gellhorn par rapport à la voie
Sur Place Martha Gellhorn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Place Martha Gellhorn se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Martha Gellhorn par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Martha Gellhorn se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 21.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Martha Gellhorn à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 3 Place Martha Gellhorn est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
