53 Route d'Orléans, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Route d'Orléans, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 150 parkings - 1383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 594 mètres
Ventes au 53 Route d'Orléans
Les 4 ventes au 53 Route d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route d'Orléans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 53 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 53 Route d'Orléans se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route d'Orléans par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route d'Orléans se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Route d'Orléans à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 53 Route d'Orléans est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 33.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
