2 b Route de Chaingy, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Chaingy, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°2 c mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 b Route de Chaingy, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placeau à 279 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route de Chaingy
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route de Chaingy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route de Chaingy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route de Chaingy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Chaingy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Chaingy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Chaingy dans son marché local
Prix du 2 b Route de Chaingy par rapport à la voie
Sur Route de Chaingy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 b Route de Chaingy se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Chaingy par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route de Chaingy se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 39.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
