2 c Route de Chaingy, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 c Route de Chaingy, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placeau à 282 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 1138 mètres
Ventes au 2 c Route de Chaingy
Les 4 ventes au 2 c Route de Chaingy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Route de Chaingy dans son marché local
Prix du 2 c Route de Chaingy par rapport à la voie
Sur Route de Chaingy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 c Route de Chaingy se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Route de Chaingy par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Route de Chaingy se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 18.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 c Route de Chaingy
Les biens actuellement en vente autour du 2 c Route de Chaingy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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