2 c Route de Chaingy, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Route de Chaingy, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°2 b et du 13.25 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 c Route de Chaingy, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placeau à 282 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 1138 mètres
Ventes au 2 c Route de Chaingy
Les 4 ventes au 2 c Route de Chaingy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Route de Chaingy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Route de Chaingy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Route de Chaingy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Route de Chaingy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Route de Chaingy dans son marché local
Prix du 2 c Route de Chaingy par rapport à la voie
Sur Route de Chaingy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 c Route de Chaingy se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Route de Chaingy par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Route de Chaingy se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 20.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
