28 Rue Cahotus, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Cahotus, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 20.36 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue Cahotus, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 233 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 471 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 561 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Cahotus
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Cahotus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Cahotus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Cahotus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cahotus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cahotus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Cahotus dans son marché local
Prix du 28 Rue Cahotus par rapport à la voie
Sur Rue Cahotus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 28 Rue Cahotus se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Cahotus par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Cahotus se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 40.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
