35 Rue Cahotus, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cahotus, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°37 et du 16.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue Cahotus, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 218 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 484 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 545 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 473 mètres
Ventes au 35 Rue Cahotus
Les 3 ventes au 35 Rue Cahotus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Cahotus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Cahotus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cahotus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cahotus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cahotus dans son marché local
Prix du 35 Rue Cahotus par rapport à la voie
Sur Rue Cahotus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 35 Rue Cahotus se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cahotus par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cahotus se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 16.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
