1 a Rue César Franck, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue César Franck, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue César Franck, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 6 parkings - 747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strauss à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 680 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue César Franck dans son marché local
Prix du 1 a Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 1 a Rue César Franck se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue César Franck par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue César Franck se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 58.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue César Franck à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue César Franck est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
