Rue des Trois Fossés, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Fossés, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 85 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Fossés dans son marché local
Prix Rue des Trois Fossés par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Fossés se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 50.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Fossés à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Fossés est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Fossés
Les ventes enregistrées Rue des Trois Fossés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Fossés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schubert à 223 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 717 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Fossés
Adresses Rue des Trois Fossés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Fossés, classées par tranches de numéros.
