22 Rue Cotteron, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cotteron, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°22 bis et du 6.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Cotteron, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placeau à 147 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 879 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 848 mètres
Ventes au 22 Rue Cotteron
Une vente a été recensée au 22 Rue Cotteron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cotteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cotteron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cotteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cotteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cotteron dans son marché local
Prix du 22 Rue Cotteron par rapport à la voie
Sur Rue Cotteron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 22 Rue Cotteron se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cotteron par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cotteron se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 45.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
