9 Rue Cotteron, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Cotteron, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placeau à 74 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 879 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 843 mètres
Ventes au 9 Rue Cotteron
Les 2 ventes au 9 Rue Cotteron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cotteron dans son marché local
Prix du 9 Rue Cotteron par rapport à la voie
Sur Rue Cotteron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 9 Rue Cotteron se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cotteron par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cotteron se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 3.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Cotteron
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cotteron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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