9 Rue Cotteron, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cotteron, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°14 et du 20.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue Cotteron, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placeau à 74 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 879 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 843 mètres
Ventes au 9 Rue Cotteron
Les 2 ventes au 9 Rue Cotteron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cotteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cotteron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cotteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cotteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cotteron dans son marché local
Prix du 9 Rue Cotteron par rapport à la voie
Sur Rue Cotteron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 9 Rue Cotteron se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cotteron par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cotteron se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 5.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
