35 Rue de Beauvois, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Beauvois, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Beauvois, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 336 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Beauvois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Beauvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Beauvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Beauvois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Beauvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Beauvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Beauvois dans son marché local
Prix du 35 Rue de Beauvois par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 35 Rue de Beauvois se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Beauvois par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Beauvois se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 41.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Beauvois à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Beauvois est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
