44 Rue de Bel Air, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°42 et du 2.43 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Rue de Bel Air, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 551 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 175 mètres
Ventes au 44 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 44 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Bel Air, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 44 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 44 Rue de Bel Air se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Bel Air par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Bel Air se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 4.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
