52 Rue de Bel Air, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°50 et du 7.18 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 52 Rue de Bel Air, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 531 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Bel Air, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 52 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 52 Rue de Bel Air se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Bel Air par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Bel Air se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 3.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
