12 Rue de Béraire, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Béraire, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°10 bis et du 9.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de Béraire, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 169 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 228 mètres
Ventes au 12 Rue de Béraire
Une vente a été recensée au 12 Rue de Béraire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Béraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Béraire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Béraire dans son marché local
Prix du 12 Rue de Béraire par rapport à la voie
Sur Rue de Béraire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 12 Rue de Béraire se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Béraire par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Béraire se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 10.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
