Rue de Béraire, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Béraire, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Béraire dans son marché local
Prix Rue de Béraire par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Béraire se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 33.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Béraire à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé Rue de Béraire est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Béraire
Les ventes enregistrées Rue de Béraire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Béraire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 160 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Béraire
Adresses Rue de Béraire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Béraire, classées par tranches de numéros.
