2 Rue de Béraire, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 676 € à 3 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Béraire, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de Béraire, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 121 mètres
- La Chapelle-Saint-Mesmin à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 242 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 295 mètres
- Ecole élémentaire Jean Vilar à 333 mètres

Ventes au 2 Rue de Béraire

Les 0 ventes au 2 Rue de Béraire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Béraire dans son marché local

Prix du 2 Rue de Béraire par rapport à la voie

Sur Rue de Béraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue de Béraire se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Béraire par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret

À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Béraire se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 18.43 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin(2,409 €)

Rue d'Alembert, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin(2,335 €)

Rue de Montaut, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin(2,379 €)

Impasse Beauvois, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Béraire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Béraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.