15 Rue de l'Enfer, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°24 et du 25.96 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Enfer, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schubert à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 750 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 15 Rue de l'Enfer se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Enfer par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Enfer se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 22.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Enfer à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Enfer est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.98 % sur 1 an et augmenté de 33.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
