36 Rue de l'Enfer, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°24 et du 35.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de l'Enfer, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strauss à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 780 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 36 Rue de l'Enfer se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Enfer par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de l'Enfer se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 65.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de l'Enfer à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de l'Enfer est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.98 % sur 1 an et augmenté de 33.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
