17 Rue de la Bredauche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Bredauche, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 61.9 % à celui du n°20 bis et du 62.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 17 Rue de la Bredauche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 199 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 292 mètres
Ventes au 17 Rue de la Bredauche
Les 3 ventes au 17 Rue de la Bredauche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Bredauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Bredauche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Bredauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Bredauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Bredauche dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Bredauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bredauche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 17 Rue de la Bredauche se situe 59.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Bredauche par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Bredauche se situe 65.06 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 116.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
