22 Rue de la Bredauche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bredauche, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°20 bis et du 2.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue de la Bredauche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 197 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bredauche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bredauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bredauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bredauche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bredauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bredauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bredauche dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bredauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bredauche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 Rue de la Bredauche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bredauche par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Bredauche se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
