2 Rue de la Noue, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Noue, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noue, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue de la Noue se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noue se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 18.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
