Rue du Levereau, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Levereau, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Levereau dans son marché local
Prix Rue du Levereau par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Levereau se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 9.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Levereau à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé Rue du Levereau est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Levereau
Les ventes enregistrées Rue du Levereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Levereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 125 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 900 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Levereau
Adresses Rue du Levereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Levereau, classées par tranches de numéros.
