1 ter Rue de la Perrière, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Perrière, affiche un prix moyen de 2 808 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de la Perrière, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle-Gare à 141 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 747 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 429 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Perrière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Perrière dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Perrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 1 ter Rue de la Perrière se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Perrière par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de la Perrière se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 49.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de la Perrière à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de la Perrière est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
