Rue de la Gabellière, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gabellière, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gabellière dans son marché local
Prix Rue de la Gabellière par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gabellière se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 41.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gabellière à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé Rue de la Gabellière est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gabellière
Les ventes enregistrées Rue de la Gabellière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gabellière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabellière à 122 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 628 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 368 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gabellière
Adresses Rue de la Gabellière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gabellière, classées par tranches de numéros.
