22 bis Rue de Montaut, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Montaut, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 bis Rue de Montaut, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 262 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Montaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Montaut dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Montaut par rapport à la voie
Sur Rue de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 22 bis Rue de Montaut se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Montaut par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Montaut se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 40.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
