25 Rue de Montaut, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montaut, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 bis et du 3.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue de Montaut, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 266 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Montaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montaut dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montaut par rapport à la voie
Sur Rue de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 25 Rue de Montaut se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montaut par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montaut se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 40.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
