3 Rue de Montaut, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montaut, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et du 4.2 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Montaut, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 56 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montaut dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montaut par rapport à la voie
Sur Rue de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Rue de Montaut se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montaut par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montaut se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 35.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
