4 Rue des Chaffaults, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chaffaults, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Chaffaults, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 34 parkings - 708 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 785 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 120 mètres
Ventes au 4 Rue des Chaffaults
Les 2 ventes au 4 Rue des Chaffaults donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chaffaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chaffaults, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chaffaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chaffaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chaffaults dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chaffaults par rapport à la voie
Sur Rue des Chaffaults, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 4 Rue des Chaffaults se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chaffaults par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chaffaults se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 62.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Chaffaults à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Chaffaults est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 33.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
