36 Rue des Hauts, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Hauts, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°25 et du 4.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue des Hauts, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 78 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 565 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 558 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 524 mètres
Ventes au 36 Rue des Hauts
Les 2 ventes au 36 Rue des Hauts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Hauts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Hauts dans son marché local
Prix du 36 Rue des Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 36 Rue des Hauts se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Hauts par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Hauts se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 40.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
