38 Rue des Hauts, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Hauts, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue des Hauts, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 83 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 574 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 536 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Hauts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Hauts dans son marché local
Prix du 38 Rue des Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 38 Rue des Hauts se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Hauts par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Hauts se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 36.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 11.8 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
