40 Rue des Hauts, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Hauts, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue des Hauts, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 90 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 581 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 519 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Hauts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Hauts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 40 Rue des Hauts se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Hauts par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Hauts se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 41.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 11.8 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
