44 Rue des Hauts, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Hauts, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Rue des Hauts, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabellière à 79 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 594 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 485 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Hauts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Hauts dans son marché local
Prix du 44 Rue des Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 44 Rue des Hauts se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Hauts par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Hauts se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 43.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
