4 ter Rue des Mariniers, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 2 537 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue des Mariniers, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 139 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 715 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 246 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Mariniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 4 ter Rue des Mariniers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Mariniers par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue des Mariniers se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 34.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue des Mariniers à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue des Mariniers est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
