31 Rue des Trois Fossés, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Trois Fossés, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°33 et du 6.87 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue des Trois Fossés, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 53 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 213 mètres
Ventes au 31 Rue des Trois Fossés
Une vente a été recensée au 31 Rue des Trois Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Trois Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Trois Fossés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Trois Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Trois Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Trois Fossés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Trois Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 31 Rue des Trois Fossés se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Trois Fossés par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Trois Fossés se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 22.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
