23 Rue du Four, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue du Four, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 625 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Four, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Four dans son marché local
Prix du 23 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 23 Rue du Four se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Four par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Four se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 41.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
