31 Rue du Four, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du Four, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Plessis à 172 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Four dans son marché local
Prix du 31 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 31 Rue du Four se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Four par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Four se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 43.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
