6 Rue du Gaigneau, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Gaigneau, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°4 et de 17.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 6 Rue du Gaigneau, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 3 parkings - 344 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 801 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 249 mètres
Ventes au 6 Rue du Gaigneau
Les 3 ventes au 6 Rue du Gaigneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Gaigneau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Gaigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Gaigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 6 Rue du Gaigneau se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Gaigneau par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Gaigneau se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 20.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 35.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
