8 Rue du Levereau, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Levereau, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue du Levereau, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 0 parking - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 880 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Levereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Levereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Levereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Levereau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Levereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Levereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Levereau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Levereau par rapport à la voie
Sur Rue du Levereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Rue du Levereau se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Levereau par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Levereau se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 23.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
