18 Rue du Paradis, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Paradis, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schubert à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 775 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 386 mètres
Ventes au 18 Rue du Paradis
Les 2 ventes au 18 Rue du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Paradis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 18 Rue du Paradis se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Paradis par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Paradis se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 18.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Paradis à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Paradis est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
