18 Rue du Placeau, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Placeau, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 1.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue du Placeau, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placeau à 173 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 989 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 789 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Placeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Placeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Placeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Placeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Placeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Placeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Placeau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Placeau par rapport à la voie
Sur Rue du Placeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 18 Rue du Placeau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Placeau par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Placeau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 28.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
