2 a Rue Eugène Vanier, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Eugène Vanier, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 a Rue Eugène Vanier, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 398 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vallées à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Eugène Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Eugène Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Eugène Vanier dans son marché local
Prix du 2 a Rue Eugène Vanier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 a Rue Eugène Vanier se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Eugène Vanier par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Eugène Vanier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 30.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
