18 Rue Johann Strauss, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Johann Strauss, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°25 et du 1.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Johann Strauss, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strauss à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 456 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Johann Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Johann Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Johann Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Johann Strauss, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Johann Strauss dans son marché local
Prix du 18 Rue Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Johann Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 18 Rue Johann Strauss se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Johann Strauss par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Johann Strauss se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 25.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
