19 ter Rue Nationale, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°21 et du 2.54 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue Nationale, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 183 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue Nationale, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Nationale dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 19 ter Rue Nationale se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Nationale par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Rue Nationale se situe 4 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 28.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue Nationale à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue Nationale est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
