22 Rue Nationale, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°20 et du 2.82 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Rue Nationale, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 168 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 239 mètres
Ventes au 22 Rue Nationale
Les 2 ventes au 22 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nationale, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nationale se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 32.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
