67 Rue Nationale, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Nationale, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 355 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabellière à 8 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 535 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 487 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 444 mètres
Ventes au 67 Rue Nationale
Les 2 ventes au 67 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 67 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 67 Rue Nationale se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Nationale par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Nationale se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 44.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Nationale à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Nationale est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 33.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
