3 Route de Montereau, 45260 La Cour-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montereau, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de Montereau, 45260 La Cour-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Cour-Marigny.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 83 mètres
Ventes au 3 Route de Montereau
Une vente a été recensée au 3 Route de Montereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Montereau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montereau dans son marché local
Prix du 3 Route de Montereau par rapport à la voie
Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 3 Route de Montereau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montereau par rapport à La Cour-Marigny et à Loiret
À La Cour-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montereau se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de La Cour-Marigny et -27.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cour-Marigny a baissé de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2023 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
